Oferta

Home staging

strzałka
stopka

Czym jest home staging

Home staging to przygotowanie nieruchomości pod wynajem lub sprzedaż. Prace wykonywane w ramach tej usługi mogą obejmować drobne poprawki dekoratorskie, depersonalizację mieszkania, a także generalny remont nieruchomości. Celem tych działań jest wzrost zainteresowania ofertą, co powinno przełożyć się na szybszy i korzystniejszy wynajem lub sprzedaż mieszkania.

Termin “home staging” pojawił się po raz pierwszy w 1972 roku za sprawą Barb Schwarz, amerykańskiej agentki nieruchomości, która postanowiła świadczyć tego typu usługi w stanie Waszyngton. Szybko zyskały one na popularności, Schwarz zaczęła prowadzić szkolenia z home stagingu, a dzisiaj nikt już nie wyobraża sobie wprowadzenia nieruchomości do obrotu bez zadbania o aspekty wizualne. 
czym jest home staging

Dlaczego warto zdecydować się na home staging?

Wygląd nie jest najważniejszy, ale nie w przypadku nieruchomości na sprzedaż. Pierwsze wrażenie może zadecydować o kupnie mieszkania lub rezygnacji z oferty. Dlatego tak ważne jest, by wnętrza, które klient oglądał w internecie, w rzeczywistości wyglądały jeszcze lepiej niż na zdjęciach. Badania dowiodły, że najważniejsze jest pierwsze 10 sekund zaraz po przekroczeniu progu mieszkania, więc czasu na wywołanie pozytywnego wrażenia jest naprawdę niewiele. Jak to zrobić? Po prostu zdecydować się na home staging!

Dekoratorzy wnętrz, którzy świadczą usługi home stagingu wiedzą, co robią i warto im zaufać. Czasami wystarczy umieszczenie ciekawego obrazu w przedpokoju, innym razem pomalowanie wnętrza na biało, by optycznie powiększyć przestrzeń. W sytuacjach bez wyjścia konieczne będzie natomiast wyburzenie ściany, czego absolutnie nie należy się obawiać. Takie sytuacje zdarzają się jednak niezwykle rzadko i w zdecydowanej większości praca dekoratorów polega na upiększaniu zastanej przestrzeni. Aby tego dokonać, warto jednak na początek zdecydować się na decluttering, który pozwoli na oczyszczenie mieszkania z niepotrzebnych rzeczy.

decluttering
stopka
Home staging to także sposób na podniesienie wartości nieruchomości. Według różnego rodzaju sondaży decydując się na profesjonalną stylizację wnętrza, możemy zyskać nawet 10% i znacznie skrócić czas sprzedaży. Doświadczony home stager po obejrzeniu mieszkania powinien wychwycić elementy takie jak źle zmontowane meble, plamy na suficie, a nawet odrzucający zapach, które mogą mieć wpływ na odbiór całości. Usunięcie tego typu “wypadków przy pracy” nie wymaga ani sporych inwestycji, ani dużej ilości czasu, dlatego tym bardziej przed wystawieniem ogłoszenia w internecie warto zapytać o zdanie specjalistów.

Home staging – cena za wykonanie usługi

Ceny za usługę home stagingu różnią się w zależności od stanu nieruchomości i nakładu pracy, jaką trzeba będzie wykonać. Nie należy jednak bać się prosić o kosztorys. Każdy rzetelny home stager powinien go przedstawić, wyszczególniając wszystko, co wpłynęło na ostateczną kwotę rozliczenia. Decydując się na moje usługi, masz pewność, że zlecenie będzie rozpatrzone w sposób indywidualny z korzyścią dla Ciebie.